太古地产于中国内地首个住宅产品 — "陆家嘴太古源 源邸" 将于项目亮相

太古地产今日正式宣布，与陆家嘴集团合作最新发展的、位于上海浦东新区核心地段的洋泾[1]综合地标项目，正式命名为"陆家嘴太古源" (Lujiazui Taikoo Yuan)。该综合发展项目计划于2027年起分阶段开业，将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等。综合发展项目将推出太古地产参与匠心打造的首个中国内地住宅产品—”陆家嘴太古源 源邸” (Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，项目将尽享黄浦江1.5公里超长滨水岸线广阔视野。

陆家嘴集团是浦东新区极具远见卓识的发展商，陆家嘴太古源作为太古地产与陆家嘴集团携手发展的第三个项目，及太古地产在上海的第四个大型发展项目，标志着公司于上海发展的新里程碑，也彰显了太古地产致力于在中国内地打造独具创新及改变城市面貌的地标的长期承诺。太古地产持有陆家嘴太古源40%的权益。

陆家嘴太古源：历史、现代与自然交融的世界级综合项目

“陆家嘴太古源” 这一命名灵感源自太古地产及合作伙伴陆家嘴集团对”源”的深刻解读，寓意源源不断的原创精神及创新能力，也代表着历史传承与未来发展的交汇点。

该命名还突显了洋泾地区对上海的独特历史意义及其与太古集团的历史渊源。洋泾地块东区20世纪初至中期曾是太古码头，由太古洋行建造及营运。地块内的两座筒仓建筑曾是亚洲规模最大的粮仓。

合作双方将充分运用在保育历史遗产及发扬在地文化特色方面的丰富经验，并在设计发展中尽力发挥项目得天独厚的滨江位置优势，致力于将陆家嘴太古源打造为融合历史、文化、艺术、自然及现代生活的综合社区。

陆家嘴太古源占地总面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。项目周边交通极为便利，可无缝衔接多条城市干道、轨交线路、渡江轮渡、骑行道及行人步道，亦可轻松抵达标志性的陆家嘴中央商务区。项目将打造数座特色花园及畅达的公共行人连桥网络，直接将新项目及现有社区与滨江沿岸相连，营造和谐统一的整体社区氛围。项目未来将与民生码头区域有机结合，形成一个集居住、工作和休闲的活力滨江综合社区，吸引本地居民及外地游客。

陆家嘴集团董事长徐而进表示："这次陆家嘴集团和太古地产’再续前缘’，首先源于双方在区域开发领域一直共同坚持的高质量可持续发展理念，同时也源于太古地产过往城市更新项目中，在根植城市基因、尊重历史文化、融合多元品质方面的卓越表现。新民洋码头内含黄浦江沿线重要的工业遗产，陆家嘴集团作为浦东开发的主力军，将立足上海'一江一河'沿岸滨水地区建设规划，精心设计，匠心铸就，与太古地产共同将’陆家嘴太古源’项目打造成为上海及浦东工业遗产更新利用的’靓丽名片’和浦东滨江世界级滨水复合功能带上的’耀眼明珠’。"

太古地产行政总裁彭国邦表示："继前滩太古里取得巨大成功后，我们很高兴能继续携手陆家嘴集团，在洋泾这块充满太古历史记忆的土地上，为浦东至上海打造一座继往开来的世界级新地标。上海对太古地产来说一直极具意义，也是当前太古地产在中国内地业务规模最大的城市 (按面积计算）。凭借以往打造融合历史文化元素及崭新体验地标项目的优秀往绩和丰富经验，我们有信心携手陆家嘴集团，再次打造全面升级的独特体验，进一步提升上海的活力和国际影响力。"

陆家嘴太古源 源邸：太古地产携手陆家嘴集团首次于中国内地推出的代表性住宅产品

作为太古地产在中国内地打造的首个住宅产品，陆家嘴太古源 源邸将充分结合太古地产在发展高端住宅方面的国际化经验及陆家嘴集团丰富的本土发展经验，为项目的未来住户在上海黄浦江畔绝佳地段提供独特的世界级滨江居住体验。

上海住宅市场已步入高质量发展新阶段，市场对高端住宅产品的需求保持强劲。陆家嘴太古源 源邸由一支经验丰富且享有盛誉的国际建筑师、设计师和顾问团队共同精心设计，旨在打造一个经典隽永且优雅的优质滨水社区，重新定义沪上尊尚生活。项目将有11栋可售住宅，提供378个单位，尽享宁静宽适的居住环境及优美的园林绿化景观，饱览壮阔的黄浦江一线江景。

秉持可持续发展及环保理念，陆家嘴太古源 源邸致力于为住户及访客打造健康品质生活体验，同时赋予住户无与伦比的通畅度及步行环境，可轻松便捷地到达黄浦江畔。除了优越的居住空间，住户还可于会所享受一应俱全的配套设施。

陆家嘴太古源 源邸的接待中心计划将于今年第三季度开放接待。首批住宅单位计划于今年第四季度推出预售。更多资讯敬请关注”陆家嘴太古源 源邸”官方微信公众号。

^[1] 根据上海市浦东新区最新区域规划，洋泾地区正式更名为新民洋地区。

(完)

图片说明（以下效果图仅供参考，最终请以现场实际情况为准）

1. 陆家嘴太古源西区（截至2024年7月的设计方案）

 

2.    陆家嘴太古源 源邸

关于陆家嘴集团

上海陆家嘴（集团）有限公司成立于1990年。成立之初主要负责陆家嘴金融贸易区的城市开发。近年来，陆家嘴集团开发版图扩展到前滩、临港、张江、川沙等地，业务范围包含区域开发运营、招商引资、金融服务等，已形成1个投资中枢（集团本部）+3个产业板块（区域开发、文体旅发展、金融服务）的发展格局，致力于打造成为国资旗下具有卓越竞争力的大型现代服务业综合运营商。

有关太古地产

太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市，在香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约1,650万平方呎 (约154万平方米)。

太古地产在中国内地于北京、上海、广州及成都拥有六个已落成项目──主要为零售主导的综合发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。北京的颐堤港二期、西安太古里、两个位于上海的综合发展项目，以及一个位于三亚的全新零售项目现正发展中。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约1,410万平方呎 (约131万平方米)。

除了香港及中国内地，太古地产于美国、印尼、越南、新加坡及泰国亦设有办事处。

太古地产网址：www.swireproperties.com/sc