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太 古 地 产 宣 布 赞 助 由 香 港 城 市 大 学 的 智 能 资 产 与 维 护 管 理 研 究 实 验 所 发 展 的 一 项 创 新 技 术 研 究 。 该 技 术 研 究 能 提 高 商 业 大 楼 的 维 修 及 保 养 成 效 ， 正 好 与 太 古 地 产 不 断 致 力 改 进 技 术 及 环 保 措 施 互 相 配 合 ， 并 为 旗 下 的 商 业 大 楼 租 户 提 供 更 完 善 的 服 务 及 更 舒 适 的 工 作 环 境 。
该 研 究 计 划 包 括 于 太 古 地 产 的 其 中 一 幢 商 业 大 厦 内 进 行 示 范 项 目 ， 利 用 电 子 听 诊 器 (电 子 耳) 监 控 大 厦 空 调 机 的 转 动 系 统 ， 透 过 机 器 运 作 时 所 产 生 的 声 音 来 预 测 可 能 发 生 的 故 障 ， 令 大 厦 管 理 人 员 能 更 有 效 率 地 计 划 和 编 排 维 修 工 作 及 运 用 资 源 。 物 业 管 理 并 可 在 避 免 机 件 故 障 和 免 除 紧 急 的 维 修 上 得 到 裨 益 。
太 古 地 产 一 向 非 常 重 视 稳 健 可 靠 的 大 厦 运 作 模 式 ， 并 深 信 现 今 有 效 的 机 械 保 养 不 应 单 靠 定 期 检 查 或 适 时 维 修 的 方 式 来 进 行 ， 应 配 合 以 预 先 探 测 技 术 及 为 设 备 进 行 毛 病 分 析 ， 透 过 互 联 网 或 内 联 网 进 行 遥 距 监 察 工 作 。
太 古 地 产 建 议 将 此 项 创 新 技 术 广 泛 地 应 用 在 其 他 物 业 上 。 太 古 地 产 在 本 港 拥 有 的 投 资 物 业 达 一 千 一 百 九 十 万 平 方 呎 楼 面 面 积 ， 当 中 包 括 优 质 办 公 大 楼 、 零 售 和 住 宅 物 业 ， 另 有 约 二 百 万 平 方 呎 的 商 用 物 业 正 在 兴 建 当 中 。
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