太古地產宣佈與中免股份在三亞投資發展零售項目

太古地產欣然宣佈，公司將與全球最大免稅營運商中國旅遊集團中免股份有限公司（「中免股份」）的全資子公司中免投資發展有限公司（ 「中免投資」）在海南省三亞市合作發展一個零售地標項目。該新項目位於三亞海棠灣國家海岸中心地帶，是太古地產於中國內地的第八個發展項目。 太古地產和中免股份將分別持有該項目 50%的權益。

合作雙方已成立合資公司，計劃把用地發展為一座以零售為主導高尚度假型商業項目，包括地下停車場及其它配套設施。合資公司在三亞市國有建設用地使用權網上掛牌出讓中，以人民幣 13.08 億元成功競得海南省三亞市海棠區一塊零售商業用地的開發權後，公佈這項投資計劃。項目預計於2024 年起分階段落成。

太古地產行政總裁彭國邦表示：「我們很高興與中免股份合作，落實這項於三亞的重大零售投資項目。受惠於當地熱帶氣候、豐富的自然資源，加上海南自貿港政策的推動，三亞已迅速發展為中國最受歡迎的度假休閒城市之一。我們十分看好在這個地段發展高品質零售項目，以滿足和引領該地區高尚零售體驗的機遇。

「此外，中共二十大報告中提出加快推進海南自由貿易港建設，及著力推進高品質發展，增強消費對經濟發展的基礎性作用。我相信，在這樣的政策支持下，我們將與中免股份一起，共同打造一座世界級零售地標項目，進一步鞏固海南作為區內旅遊度假勝地的地位。」

中免股份董事長彭輝表示：「我們對與太古地產的合作充滿期待，希望雙方能共同發展一座國際級水準的商業項目，並發揮與三亞國際免稅城一期和二期的協同作用，實現免稅購物及高端精品消費的高品質同步發展，豐富完善度假休閒體驗，帶動整體區域進一步提升，進一步吸引境外消費回流，讓海棠灣成為區內旅遊購物首選目的地。」

太古地產零售業務董事韓置表示:「這是太古地產的首個度假型零售項目，規劃設計將融入三亞的熱帶海岸線和獨特的自然生態景觀，同時從當地蜑家人傳統漁排生活聚居景觀中汲取靈感。以海棠灣綿延 22 公里的海岸線為背景，我們致力於打造以高尚零售和文化藝術元素相融合的獨特體驗，將該項目發展為海南首屈一指的文化商業旅遊目的地。」

該新項目位於海棠區三亞國際免稅城三期地塊，總佔地面積約 20 萬平方米。項目周邊交通十分方便，距離三亞鳳凰機場及三亞站的車程均在一小時以內。項目將通過行人步道與國內領先的免稅商業綜合體 — 三亞國際免稅城一期和二期實現聯通。

海南省是中國最大的經濟特區。2020 年起，海南全面實施自由貿易港建設，並將於 2025 年底前啟動全島封關運作。三亞是海南建設高水準自由貿易港，以及國際旅遊消費中心。

剛公佈的三亞項目是太古地產於未來十年在核心市場（包括東南亞、香港及中國內地）投資港幣一千億元以推動業務增長的重要投資項目之一。根據該投資計劃，其中約港幣五百億元將投放於中國內地，目標於未來十年公司應佔中國內地物業組合的總樓面面積增加一倍。除三亞外，今年太古地產已宣佈發展西安太古里，並正在探索兩個分別位於廣州市荔灣區和上海市浦東新區的潛在零售主導商業項目。

三亞零售項目藝術效果圖

– 完 –

有關太古地產
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店及住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市，在香港的投資物業組合包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。公司在香港已落成物業組合總樓面面積約1,680萬平方呎 (約156 萬平方米)。

公司在中國內地的北京、上海、廣州和成都共落成六個項目，主要是以零售為主導的綜合發展項目，包括北京三里屯太古里、北京頤堤港、上海興業太古滙、上海前灘太古里、廣州太古滙及成都遠洋太古里。北京的頤堤港二期及西安太古里現正發展中。公司在中國內地已落成物業組合總樓面面積約 1,400 萬平方呎(約 130 萬平方米)。

除了香港及中國內地，公司在美國、印度尼西亞及越南亦有投資。

2022 年是太古地產成立 50 周年，在這一年裏，公司將以「創流不息」(ORIGINAL. ALWAYS.) 為主題，慶祝過去 50 年來取得的成就和成功背後秉承的核心價值。「創流」(ORIGINAL)彰顯太古地產的前瞻性及創新精神，「不息」(ALWAYS) 則代表公司著眼長遠發展，一直值得信賴。公司將舉辦一系列特別活動及企劃，慶祝這個重要里程碑。

太古地產網址：www.swireproperties.com/tc