太古地產正式命名廣州聚龍灣太古里

公司首個臨江而建的太古里  為大灣區帶來無與倫比的世界級濱水零售體驗

太古地產宣佈公司與廣州珠江實業集團有限公司（下稱「珠江實業集團」）合作開發的全新零售項目正式命名為廣州聚龍灣太古里（Taikoo Li Julong Wan Guangzhou）。該項目位於廣州市荔灣區白鵝潭地區核心地段，是太古地產在大灣區的首個太古里項目，坐擁得天獨厚的珠江濱水景觀。

作為全新的濱水地標，廣州聚龍灣太古里將為歷史悠久的聚龍灣片區注入活力。項目秉承太古里品牌標誌性的低密度、開放式、街區型設計理念，巧妙地融合零售、濱水自然景觀、娛樂休閒與文化體驗，將寧靜優雅的河涌和榕樹群點綴其中，同時在設計、建造及營運各方面實踐可持續發展理念。

該項目計劃於 2027 年上半年起分階段落成。從 2025 年年底開始，將陸續舉辦展覽、大型活動、快閃店及其他精彩體驗，為項目注入活力及連繫社區。

珠江實業集團黨委書記、董事長、總經理鄭洪偉表示：「廣州聚龍灣項目是深入貫徹落實市委『12218』現代化產業體系建設，推動聚焦高端商貿業、生產性服務業和新型科創文創產業高品質發展的創新實踐。珠江實業集團在本項目中踐行全生命週期管理理念，規劃集高端零售、創意辦公、高端居住產品和文化設施等為一體的濱江綜合體。2021 年，珠江實業集團成功招引了太古地產進行商業開發及營運，推動太古地產創新合資合作新模式。希望透過不拘一格的創新和腳踏實地的努力，進一步吸引國際高端零售品牌和新興消費業態進駐，為消費者提供煥然一新的高端零售體驗，將項目打造成為大灣區消費升級的重要驅動力，構建『文商旅創居』有機融合的世界級濱水魅力區。」

太古地產零售業務董事韓置表示：「我們很榮幸將太古里這標誌性品牌引入廣州，成為繼上海之後，第二個兼具『太古里』和『太古滙』雙品牌項目的城市。廣州聚龍灣太古里是我們與珠江實業集團的首次合作，也是繼廣州太古滙取得成功後的又一個里程碑，再次彰顯我們一直以來在中國內地打造獨具創新意義目的地的承諾。憑藉我們在社區營造及保育當地文化歷史方面累積的豐富經驗，我們有信心項目將會把世界級商業項目重新定義，為廣州打造國際消費中心城市作出貢獻。」

廣州聚龍灣太古里的命名，巧妙融合了「聚龍灣」的歷史底蘊與「太古里」品牌的現代氣息，凸顯了項目選址聚龍灣片區這個位於白鵝潭地區的核心位置。該片區作為廣州佛山同城戰略落地的核心樞紐，具有龐大發展潛力。

白鵝潭地區被譽為「廣州西部 CBD」，聚龍灣作為其重要組成部分，對區域發展貢獻顯著。作為廣州珠江沿岸高品質發展的 12 個濱江高端產業園之一，聚龍灣擁有五公里超長濱水岸線和30 多處歷史文化古建築，資源稟賦得天獨厚。該片區正由珠江實業集團進行全面改造升級，旨在推動沿江高品質發展。

廣州聚龍灣太古里是珠江實業集團整體開發的聚龍灣片區一大型綜合發展項目的零售組成部分，該綜合發展項目還包括創意辦公、高端住宅和文化設施等多元業態。廣州聚龍灣太古里預計總樓面面積約 15 萬平方米，太古地產持有該零售項目 50%的權益。

廣州聚龍灣太古里坐享交通優勢，與地鐵 11 號線大冲口站無縫連接，毗鄰 11 號線與廣佛線交匯的沙涌站，並鄰近地鐵 1 號線，形成便捷高效的交通網絡，暢達廣州各主城區、佛山千燈湖中央活力區以及順德城區。項目毗鄰白鵝潭大灣區藝術中心，隔江對望太古倉，北望沙面島及白天鵝賓館。太古集團與這一片區有著深厚的歷史淵源。

太古地產深耕廣州，發展旗艦綜合發展項目廣州太古滙，以及去年成功競得的天河路 387 號、將重建作為廣州太古滙高級零售物業組合的新增部分，以滿足市場對多元化零售體驗的殷切需求。作為公司港幣一千億元投資計劃的重要佈局，太古地產正致力於進一步拓展大灣區的業務。

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圖片說明

1 廣州聚龍灣太古里位於廣州市荔灣區白鵝潭地區核心地段，是太古地產在大灣區首個太古里項目，坐擁得天獨厚的濱水景觀。

2 項目設計效果圖

關於珠江實業集團 
廣州珠江實業集團有限公司成立於 1979 年，是廣州市屬全資大型國有企業，總資產超 1,300億元，擁有員工 2.23 萬人，企業連續多年入選中國服務業 500 強（2024 年位居 237 位）。

珠江實業集團從總承包建造中國第一家中外合作的五星級賓館——白天鵝賓館起步，先後打造了花園酒店、天河體育中心、廣州體育館、廣州圖書館等多個廣州市標誌性建築。獲得中國建築工程魯班獎 47 項，中國土木工程詹天佑獎 16 項，國家優質工程獎 35 項，連續 23 年獲得中國建築工程裝飾獎。

目前，珠江實業集團已構建「城市更新與房地產、工程服務、城市運營」三大產業板塊高品質發展新格局，業務範圍涵蓋土地整備、房產開發、產業園投資運營、工程諮詢、勘察設計、施工監理、總包建設、建築裝修、商業經營、物業服務、大型體育場館運營管理、健康養老等，並具有「全產業鏈、全週期、全精品、科創優、文化優」核心優勢。旗下擁有 33 家二級企業、 3 個國家級科研平台（位列市屬國企第一）、珠江股份（證券代碼：600684）和蘇交科（證券代碼：300284）2 家上市公司，雲集眾多行業標竿品牌。其中，羅涌圍片區城中村改造項目成為廣州市級示範工程並實現五個領先，珠江設計「成建制」BIM 正向技術和服務居全國領先水準，珠江文體管理面積及管理資產規模居全國領先地位，蘇交科全國排名第 10，珠江監理華南地區排名第 1、全國排名第 7，珠江城市服務位元列全國百強第 14 位，珠江產投聚龍灣項目正打造世界級濱水商業地標。 (https://www.gzprg.com/)

關於太古地產
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市，在香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業佔地約 1,650 萬平方呎 (約 154 萬平方米)。 

太古地產在中國內地擁有六個已落成綜合發展項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港、上海的興業太古滙及前灘太古里、廣州太古滙及成都太古里。發展中項目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亞太古里^*、上海的前灘綜合發展項目、陸家嘴太古源，以及廣州聚龍灣太古里。太古地產在中國內地的已落成投資項目佔地約 1,400 萬平方呎 (約 130 萬平方米)。 

除了香港及中國內地，太古地產於美國、印尼、越南、新加坡及泰國亦設有辦事處。

太古地產在 2024 年道瓊斯領先全球指數 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前稱道瓊斯可持續發展世界指數) 地產管理及發展業界中名列第一，在可持續發展領域取得全球領先地位。

太古地產網址：www.swireproperties.com/tc

^{^}整個項目包括頤堤港一期及二期擴展部分，將於二期開業後更名為北京太古坊。

^*項目名稱待定