太古地產於中國內地首個住宅產品 —「陸家嘴太古源 源邸」 將於項目亮相

 太古地產今日正式宣佈，與陸家嘴集團合作最新發展的、位於上海浦東新區核心地段的洋涇^[1]綜合地標項目，正式命名為「陸家嘴太古源」 (Lujiazui Taikoo Yuan)。該綜合發展項目計劃於2027年起分階段開業，將兼具高端住宅、甲級辦公樓、零售商場、文化活動空間、酒店及服務式公寓等。綜合發展項目將推出太古地產參與匠心打造的首個中國內地住宅產品—「陸家嘴太古源 源邸」(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，項目將盡享黃浦江1.5公里超長濱水岸線廣闊視野。

陸家嘴集團是浦東新區極具遠見卓識的發展商，陸家嘴太古源作為太古地產與陸家嘴集團攜手發展的第三個項目，及太古地產在上海的第四個大型發展項目，標誌著公司於上海發展的新里程碑，也彰顯了太古地產致力於在中國內地打造獨具創新及改變城市面貌的地標的長期承諾。太古地產持有陸家嘴太古源40%的權益。

陸家嘴太古源：歷史、現代與自然交融的世界級綜合項目

「陸家嘴太古源」這一命名靈感源自太古地產及合作夥伴陸家嘴集團對「源」的深刻解讀，寓意源源不斷的原創精神及創新能力，也代表著歷史傳承與未來發展的交匯點。

該命名還突顯了洋涇地區對上海的獨特歷史意義及其與太古集團的歷史淵源。洋涇地塊東區20世紀初至中期曾是太古碼頭，由太古洋行建造及營運。地塊內的兩座筒倉建築曾是亞洲規模最大的糧倉。

合作雙方將充分運用在保育歷史遺產及發揚在地文化特色方面的豐富經驗，並在設計發展中盡力發揮項目得天獨厚的濱江位置優勢，致力於將陸家嘴太古源打造為融合歷史、文化、藝術、自然及現代生活的綜合社區。

陸家嘴太古源佔地總面積約15.2萬平方米，規劃總建築面積約39萬平方米。項目周邊交通極為便利，可無縫銜接多條城市幹道、軌交線路、渡江輪渡、騎行道及行人步道，亦可輕鬆抵達標誌性的陸家嘴中央商務區。項目將打造數座特色花園及暢達的公共行人連橋網絡，直接將新項目及現有社區與濱江沿岸相連，營造和諧統一的整體社區氛圍。項目未來將與民生碼頭區域有機結合，形成一個集居住、工作和休閒的活力濱江綜合社區，吸引本地居民及外地遊客。

陸家嘴集團董事長徐而進表示：「這次陸家嘴集團和太古地產『 再續前緣』，首先源於雙方在區域開發領域一直共同堅持的高質量可持續發展理念，同時也源於太古地產過往城市更新項目中，在根植城市基因、尊重歷史文化、融合多元品質方面的卓越表現。新民洋碼頭內含黃浦江沿線重要的工業遺產，陸家嘴集團作為浦東開發的主力軍，將立足上海『一江一河』沿岸濱水地區建設規劃，精心設計，匠心鑄就，與太古地產共同將『陸家嘴太古源』項目打造成為上海及浦東工業遺產更新利用的『靚麗名片』和浦東濱江世界級濱水複合功能帶上的『耀眼明珠』。」

太古地產行政總裁彭國邦表示：「繼前灘太古里取得巨大成功後，我們很高興能繼續攜手陸家嘴集團，在洋涇這塊充滿太古歷史記憶的土地上，為浦東至上海打造一座繼往開來的世界級新地標。上海對太古地產來說一直極具意義，也是當前太古地產在中國內地業務規模最大的城市 (按面積計算）。憑藉以往打造融合歷史文化元素及嶄新體驗地標項目的優秀往績和豐富經驗，我們有信心攜手陸家嘴集團，再次打造全面升級的獨特體驗，進一步提升上海的活力和國際影響力。」

陸家嘴太古源 源邸：太古地產攜手陸家嘴集團首次於中國內地推出的代表性住宅產品

作為太古地產在中國內地打造的首個住宅產品，陸家嘴太古源 源邸將充分結合太古地產在發展高端住宅方面的國際化經驗及陸家嘴集團豐富的本土發展經驗，為項目的未來住戶在上海黃浦江畔絕佳地段提供獨特的世界級濱江居住體驗。

上海住宅市場已步入高質量發展新階段，市場對高端住宅產品的需求保持強勁。陸家嘴太古源 源邸由一支經驗豐富且享有盛譽的國際建築師、設計師和顧問團隊共同精心設計，旨在打造一個經典雋永且優雅的優質濱水社區，重新定義滬上尊尚生活。項目將有11棟可售住宅，提供378個單位，盡享寧靜寬適的居住環境及優美的園林綠化景觀，飽覽壯闊的黃浦江一線江景。

秉持可持續發展及環保理念，陸家嘴太古源 源邸致力於為住戶及訪客打造健康品質生活體驗，同時賦予住戶無與倫比的通暢度及步行環境，可輕鬆便捷地到達黃浦江畔。除了優越的居住空間，住戶還可於會所享受一應俱全的配套設施。

陸家嘴太古源 源邸的接待中心計劃將於今年第三季度開放接待。首批住宅單位計劃於今年第四季度推出預售。更多資訊敬請關注「陸家嘴太古源 源邸」官方微信公眾號。

^[1] 根據上海市浦東新區最新區域規劃，洋涇地區正式更名為新民洋地區。

(完)

圖片說明（以下效果圖僅供參考，最終請以現場實際情況為准）

1. 陸家嘴太古源西區（截至2024年7月的設計方案）

 

2.    陸家嘴太古源 源邸

關於陸家嘴集團

上海陸家嘴（集團）有限公司成立於1990年。成立之初主要負責陸家嘴金融貿易區的城市開發。近年來，陸家嘴集團開發版圖擴展到前灘、臨港、張江、川沙等地，業務範圍包含區域開發運營、招商引資、金融服務等，已形成1個投資中樞（集團本部）+3個產業板塊（區域開發、文體旅發展、金融服務）的發展格局，致力於打造成為國資旗下具有卓越競爭力的大型現代服務業綜合運營商。

有關太古地產

太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市，在香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業佔地約1,650萬平方呎 (約154萬平方米)。

太古地產在中國內地於北京、上海、廣州及成都擁有六個已落成項目──主要為零售主導的綜合發展項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港、上海的興業太古滙及前灘太古里、廣州太古滙及成都太古里。北京的頤堤港二期、西安太古里、兩個位於上海的綜合發展項目，以及一個位於三亞的全新零售項目現正發展中。太古地產在中國內地的已落成投資項目佔地約1,410萬平方呎 (約131萬平方米)。

除了香港及中國內地，太古地產於美國、印尼、越南、新加坡及泰國亦設有辦事處。

太古地產網址：www.swireproperties.com/tc