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2022年11月，太古地產宣佈，由上海靜安置業集團投資， 其下屬上海靜安城市更新建設發展有限公司開發建設，太古地產、上海靜安置業集團共同投資的上海塏業商業管理有限公司直接運營管理的上海首個保護性徵收城市更新專案——張園正式煥新揭幕。張園西區作為項目首期率先向公眾開放。
張園擁有40餘幢約20餘種風格各異的百年石庫門里弄建築，是上海現存規模最大、保存最完整、建築形式最豐富的石庫門建築群，包括帶西方元素的花園別墅和中國傳統內飾的石庫門建築。全新亮相的張園被重塑為兼具潮流先鋒與人文關懷並重“第一城市公共空間”，成為市民工作、休閒、消費、娛樂及體驗美好生活的好去處。太古地產以商管形式參與張園專案的設計建議、品牌招商、營運管理、市場策劃等，與一眾品牌共同為公眾帶來全國範圍“首店”、“首秀”、“首發”概念及豐富的文化藝術、時尚展覽及活動體驗。